Gehobene 1-Zimmerwohnung im Zentrum von Charlottenburg mit Stellplatz



  • Objektdaten

    Kaufpreis: 170.000 €
    Wohnfläche: ca. 50 m²
    Zimmer: 1
    Wohnungstyp: Dachgeschoßwohnung
    Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²*a)
    Warmwasser enthalten: ja
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Fernwärme
    Baujahr (gemäß Energieausweis):1960
    Bezug: nach Vereinbarung
    Etage: 5
    Etagenzahl: 5
    Bad: mit Badewanne, mit Fenster
    Objektzustand: Neuwertig
    Vermietet: nein

    Objektbeschreibung

    Sie suchen Ihr neues Domizil in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Haus in Charlottenburg mit guter Nachbarschaft. Ebenfalls ist im Kaufpreis ein Stellplatz inklusive, der sich im Hof befindet. Küche und Bad liegen zur Straße, das Wohnzimmer, sowie der Balkon, den sich die Eigentümer zum Schlafzimmer umgebaut haben, liegen zur Hofseite. Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Die Eigentümer bewohnen die Wohnung derzeit noch selbst, ziehen aber nach Verkauf sofort aus.

    Ausstattung

    Die Wohnung glänzt mit hervorragender Ausstattung und besonderen Baumaterialien, sowie praktischen Bauelementen in allen Bereichen.
    -Einbauküche mit neuwertigen Geräten, Granitfußboden, sowie Granitarbeitsplatten, praktischen Einbauschränken mit Magnetwänden
    -Granitfußboden mit Fußbodenheizung
    -Wandheizung (keine störenden Heizkörper)
    -Badezimmer mit Badewanne und Fenster im exklusivem Design
    -Neuwertige Elektrik
    -Loggia in einen Wintergarten umgewandelt, als Schlafzimmer genutzt
    -Hochwertige Schiebetüren
    -Möbel können übernommen werden
    -Einbauschränke
    -Begehbarer Kleiderschrank
    -Kunststofffenster
    -Im Wohn-und Schlafbereich elektrische Jalousien
    -Fliegengitter
    -Personenaufzug
    -Keller
    -Stellplatz im Preis inklusive

    Objektanschrift

    10585 Berlin

    Lage

    Hier sind Sie mitten im Zentrum und können ganz Berlin bequem erreichen. Fußläufig können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten erreichen, wie Post, das Rathaus Charlottenburg, viele schöne Restaurants, Bäckereien, Drogerien, Schulen, Kinderspielplätze, Kitas, Supermärkte, Blumenläden, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahn Richard-Wagner Platz, Bus M45, sowie 109 bringen Sie in alle Regionen Berlins oder zum Flughafen Tegel. Der wunderschöne Schlosspark Charlottenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt im Sommer zum Joggen ein, im Winter lockt der Geruch von Glühwein und gebrannten Mandeln von dem schönem Weihnachtsmarkt. Die Wilmersdorfer Arkaden mit der Einkaufsmeile verführen zum shoppen und bummeln, nicht weit befinden sich ebenfalls Supermärkte und Geschäfte mit Tiernahrung und Parkplatz für ein unkompliziertes Einkaufen. Im Sommer können Sie am Charlottenburger Ufer in ein Boot einsteigen, denn hier ist auch die Anlegestelle fast vor der Tür oder Sie setzen sich in die zahlreichen Strandcafés und gönnen sich ein erfrischendes Getränk. Hier haben Sie alles, was man zum Leben braucht.

    Provision

    Die Courtage beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstiges

    Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen.



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    Bilder: DlyaKompa